第291章 苏家颓势初现
与老陈和黄克金一直聊到了下午三点才离开警察局。
周阳开车行驶在回家的路上。
车子的广播中播报着新闻。
“根据最新的消息，由于我国房地产过快过热的发展，已经明显形成泡沫，就拿魔都为例，过去的半年房价上涨40%，
最近十年，全国房价已经翻了十倍，大大超出居民承受能力，于是，从下个月开始，我们将收紧房贷政策，同时在全国征收房产税......”
周阳身为金融专业的学生，听到这个消息，就知道房地产企业的末日要到了。
任何一个行业都有兴衰的周期。
过去的几十年，房地产大发展，但是未来的很多年，随着人口出生率的下降，房价肯定是要降低的。
所以，打压房地产行业也是很正常的。
那么苏家的日子估计不会太好过了。
棠溪源村就是他们最近一笔很大的投资，还有在魔都内外各种地产布局，后面房子卖不出去，公司肯定要出问题。
只不过，这一切与他无关，就算房价腰斩，对他来说没有影响。因为他不炒房。
只是自己老家拆迁的房子，未来升值的空间就不大了。
好在是当前在住的房子是用优惠价买的，倒也不用担心亏损。
正如周阳预料的那样，苏家在大年初一召集了集团高管商讨后续的集团发展战略。
整个苏氏集团所有的子公司高管都到场了。
苏珏也在场，因为今天开会就是说他负责的地产业务的事情。
他们一直相信地产业务会大发展，可是没想到房产税就这么开征了。
“房地产税开征了，大家有什么看法，说说吧！”
苏青的气色不太好，这两天一直都睡不好，不知道什么原因。
苏珏作为地产业务的负责人，自然第一个说话：“地产业务的收入占据到我们集团收入的近八成，现在房产税开征，必然回导致市场上的二手房抛售，不利于我们新房销售！”
“说对策吧！”
苏青闭着眼睛，打断了自己儿子的话，看来也是没了耐心。
看到董事长这样，其他的高管也是一愣，苏青平时都很给苏珏的面子，而且也很有耐心，不知道今天为何会这样。
难道房产税让董事长没了底气了吗？
苏珏倒是神色如常，说道：“房地产行业我觉得到头了，现在未开发的土地看能不能先抵押或者卖掉，解决集团的现金流！”
“我赞同副董事长的意见！”
此时，有部分高管提前表态，看来是苏珏的死忠粉。
“但是，后面的土地还会值钱吗？谁会要土地？”
苏青提出反对意见，一下子就让苏珏不知道该说什么。
苏青这么说，那个先表态的高管就有点尴尬了。
“棠溪源村的项目你们怎么看？”
苏青很在意这个项目，毕竟是刚上项目，百亿的土地转让金已经付出去了，现在棠溪源村的项目才开始。
如果不继续做，意味着，百亿投资打水漂。
对于苏家来说，百亿资金绝对不是一个小数目。
而且土地出让金，以及征用拆迁安置费用就占据了整个项目的80%府成本，后面的建设费用只是小头。
“我建议暂缓开发！如果继续投入，那么还需要二三十亿的资金！可现在这个情况，讲究现金为王！”
苏珏还是不同意苏青的意见，他认为现在二三十亿的资金对于集团来说都很宝贵。
“但是我们的百亿成本下去了，现在只需要二三十亿就能建成，所以我赞同继续开发！”
此时，有高管知道董事长的意思，就赶忙顺着苏青的话说。
苏珏知道自己的话是白说了。
他相信大多数高管都不傻，现在这个情况，开发出来也卖不出去，甚至在房价大跌的情况下，房子折价还卖不出。
最后加上投资的成本，建成之后，亏的更多。
所以，苏珏不打算说话了。
“既然如此，棠溪源村的项目继续跟进，你们其他的业务也要抓紧的上，房地产的好日子到头了！”
苏青如此说道。
说完了自己的态度，苏青就离开了会议室。
大家看着苏珏，发现他的脸色十分不好看。
“我们账上还有多少现金.....”
苏珏作为副董事长，在自己的父亲，也就是董事长苏青做出决定之后，正遵从。
按照他的想法，只想把地产业务甩卖掉，甩得越多越好，不然总有一天被地产业务拖垮。
当然，在具体战略安排上，苏珏还是将资源尽可能的投向其他项目，地产这边就只能尽可能的压缩支出了！
但即使这么做，他都知道钱不够用了。
不只是棠溪源村的项目，全国各地的项目都需要钱。
如果政策不变，他们新项目顺利出手，很快就能回笼资金，现在估计是回笼不了多少资金了。
怎么看，都要对地产业务壮士断腕，但是不知道自己的父亲为何要坚守地产业务。
似乎，不如之前那么英明了。
周阳回到家，小姨就一直埋怨。
“大年初一，不在家呆着，不知道去了哪里？”
“就是去我那个生意伙伴的家里玩了！”周阳撒谎道。
他自然不会说今天上午抓吸血鬼，下午讨论如何应对城隍沈恩。
说了，小姨他们也听不懂。
孙美美或许知道些什么。
周阳在打开微信，只看到大量的拜年短信不断的发过来。
他依据关系远近，以及是否是群发的，酌情回复。
当看到吴胜男的私信的时候停住了。
原来，吴胜男的弟弟吴军因为表现良好大年初一提前出狱了，打算过完年让弟弟出去工作，工作的地点就在杭市，给火葬场开车。
一听到火葬场，周阳就精神了几分。
杭市那个火葬场的情况他之前还让老祖宗留神了几分，发现背后确实是一伙人在盗用尸体，从事非法交易。
但是，目前来说，还没发现其他异常。
可这么做毕竟是违法，周阳自然不会希望吴胜男的弟弟刚出狱就回监狱睡个回笼觉。
“那火葬场有问题，暂时不要过去！”
周阳就如此回复，相信吴胜男会相信他。
“但是，我那个榜一大哥来了魔都，打算这几天就带我弟弟过去看看情况！”
吴胜男一说，周阳就想起了那个榜一大哥，都没几个月可以活了。
“人在哪？”
请收藏本站：https://www.81cnw.com。八一中文网手机版：https://m.81cnw.com
周阳开车行驶在回家的路上。
车子的广播中播报着新闻。
“根据最新的消息，由于我国房地产过快过热的发展，已经明显形成泡沫，就拿魔都为例，过去的半年房价上涨40%，
最近十年，全国房价已经翻了十倍，大大超出居民承受能力，于是，从下个月开始，我们将收紧房贷政策，同时在全国征收房产税......”
周阳身为金融专业的学生，听到这个消息，就知道房地产企业的末日要到了。
任何一个行业都有兴衰的周期。
过去的几十年，房地产大发展，但是未来的很多年，随着人口出生率的下降，房价肯定是要降低的。
所以，打压房地产行业也是很正常的。
那么苏家的日子估计不会太好过了。
棠溪源村就是他们最近一笔很大的投资，还有在魔都内外各种地产布局，后面房子卖不出去，公司肯定要出问题。
只不过，这一切与他无关，就算房价腰斩，对他来说没有影响。因为他不炒房。
只是自己老家拆迁的房子，未来升值的空间就不大了。
好在是当前在住的房子是用优惠价买的，倒也不用担心亏损。
正如周阳预料的那样，苏家在大年初一召集了集团高管商讨后续的集团发展战略。
整个苏氏集团所有的子公司高管都到场了。
苏珏也在场，因为今天开会就是说他负责的地产业务的事情。
他们一直相信地产业务会大发展，可是没想到房产税就这么开征了。
“房地产税开征了，大家有什么看法，说说吧！”
苏青的气色不太好，这两天一直都睡不好，不知道什么原因。
苏珏作为地产业务的负责人，自然第一个说话：“地产业务的收入占据到我们集团收入的近八成，现在房产税开征，必然回导致市场上的二手房抛售，不利于我们新房销售！”
“说对策吧！”
苏青闭着眼睛，打断了自己儿子的话，看来也是没了耐心。
看到董事长这样，其他的高管也是一愣，苏青平时都很给苏珏的面子，而且也很有耐心，不知道今天为何会这样。
难道房产税让董事长没了底气了吗？
苏珏倒是神色如常，说道：“房地产行业我觉得到头了，现在未开发的土地看能不能先抵押或者卖掉，解决集团的现金流！”
“我赞同副董事长的意见！”
此时，有部分高管提前表态，看来是苏珏的死忠粉。
“但是，后面的土地还会值钱吗？谁会要土地？”
苏青提出反对意见，一下子就让苏珏不知道该说什么。
苏青这么说，那个先表态的高管就有点尴尬了。
“棠溪源村的项目你们怎么看？”
苏青很在意这个项目，毕竟是刚上项目，百亿的土地转让金已经付出去了，现在棠溪源村的项目才开始。
如果不继续做，意味着，百亿投资打水漂。
对于苏家来说，百亿资金绝对不是一个小数目。
而且土地出让金，以及征用拆迁安置费用就占据了整个项目的80%府成本，后面的建设费用只是小头。
“我建议暂缓开发！如果继续投入，那么还需要二三十亿的资金！可现在这个情况，讲究现金为王！”
苏珏还是不同意苏青的意见，他认为现在二三十亿的资金对于集团来说都很宝贵。
“但是我们的百亿成本下去了，现在只需要二三十亿就能建成，所以我赞同继续开发！”
此时，有高管知道董事长的意思，就赶忙顺着苏青的话说。
苏珏知道自己的话是白说了。
他相信大多数高管都不傻，现在这个情况，开发出来也卖不出去，甚至在房价大跌的情况下，房子折价还卖不出。
最后加上投资的成本，建成之后，亏的更多。
所以，苏珏不打算说话了。
“既然如此，棠溪源村的项目继续跟进，你们其他的业务也要抓紧的上，房地产的好日子到头了！”
苏青如此说道。
说完了自己的态度，苏青就离开了会议室。
大家看着苏珏，发现他的脸色十分不好看。
“我们账上还有多少现金.....”
苏珏作为副董事长，在自己的父亲，也就是董事长苏青做出决定之后，正遵从。
按照他的想法，只想把地产业务甩卖掉，甩得越多越好，不然总有一天被地产业务拖垮。
当然，在具体战略安排上，苏珏还是将资源尽可能的投向其他项目，地产这边就只能尽可能的压缩支出了！
但即使这么做，他都知道钱不够用了。
不只是棠溪源村的项目，全国各地的项目都需要钱。
如果政策不变，他们新项目顺利出手，很快就能回笼资金，现在估计是回笼不了多少资金了。
怎么看，都要对地产业务壮士断腕，但是不知道自己的父亲为何要坚守地产业务。
似乎，不如之前那么英明了。
周阳回到家，小姨就一直埋怨。
“大年初一，不在家呆着，不知道去了哪里？”
“就是去我那个生意伙伴的家里玩了！”周阳撒谎道。
他自然不会说今天上午抓吸血鬼，下午讨论如何应对城隍沈恩。
说了，小姨他们也听不懂。
孙美美或许知道些什么。
周阳在打开微信，只看到大量的拜年短信不断的发过来。
他依据关系远近，以及是否是群发的，酌情回复。
当看到吴胜男的私信的时候停住了。
原来，吴胜男的弟弟吴军因为表现良好大年初一提前出狱了，打算过完年让弟弟出去工作，工作的地点就在杭市，给火葬场开车。
一听到火葬场，周阳就精神了几分。
杭市那个火葬场的情况他之前还让老祖宗留神了几分，发现背后确实是一伙人在盗用尸体，从事非法交易。
但是，目前来说，还没发现其他异常。
可这么做毕竟是违法，周阳自然不会希望吴胜男的弟弟刚出狱就回监狱睡个回笼觉。
“那火葬场有问题，暂时不要过去！”
周阳就如此回复，相信吴胜男会相信他。
“但是，我那个榜一大哥来了魔都，打算这几天就带我弟弟过去看看情况！”
吴胜男一说，周阳就想起了那个榜一大哥，都没几个月可以活了。
“人在哪？”
请收藏本站：https://www.81cnw.com。八一中文网手机版：https://m.81cnw.com