第一百三十七章 北静王结交贾天祥（四）
“好！好！”等到嫣然唱完姑娘十八一朵花，贾瑞起立鼓掌，啪啪的。
“王爷见笑了……”嫣然只觉得脸都丢尽了，多年清誉毁于一旦。
她自幼演习音律，自出道以来唱得都是风花雪月，在她看来，如此赤果果的词和那些娼馆里唱的十八摸也没什么不同了。
水溶却并未觉得不妥，只是说这倒像是姑娘家的心里话，用这等新鲜调子唱出来倒也有趣。
“孤今日喜欢得紧，还多谢天祥和嫣然姑娘了，实在是不知上次如此开怀是什么时候了。”
“能博王爷一笑是奴的福分。”嫣然忙说道。
“好了，你们且都退下吧，我有话和天祥说。”
水溶屏退了众人后，才发现茶杯以空了，贾瑞忙拿起茶壶倒了半杯。
水溶吃了一口道：“不错不错，小小年纪腹中却有千秋，既有安邦之道，又有经济之能，还多才多艺，果然是后生可畏！”
“王爷谬赞，愧不敢当。”贾瑞心说我就是一个小痞子，还能安邦了？
“呵呵，你这般谦逊，难道还要孤夸赞你不骄不躁吗？”水溶开了句玩笑随即话锋一转：
“天祥，不怕你笑话，孤赖祖上荫德，也有些薄产，这莳花馆便是其中之一。
只是孤凡夫俗子，不懂经营，手下又没有能人助力，这莳花馆生意一直是不温不火。
今日孤想请天祥指点一二，若是你，该如何经营这家青楼？”
贾瑞听了水溶这么问不由得长出一口气：他还以为水溶神秘兮兮的把人都赶走了是有什么话说呢，原来是想取经啊？
这还不简单？虽然前世他只是个小痞子，只熟悉ktv、洗浴、足浴等低等娱乐场所，可没吃过猪肉还没见过猪跑吗？那些高档会所他也是有所耳闻的。
想都没想，贾瑞便开始忽悠了：
“既然王爷问了，我也不敢藏拙，便胡乱说说。这生意吗，首先要讲究地理位置。
诚然，石雍坊在东城，是神京最富贵的地方，可这里除了王爷的莳花馆外再无其他高大上的青楼，您可知为何？
因为这里是各个达官显贵家里采买的地方，来这里的多半是各府的买办一流人物，还有就是许多寻常百姓了，真正有钱的主儿可不会往这里来。
王爷，您想想，平日里您是不是也极少来这里的？”
水溶听了不住点头笑道：“不错，一语道破天机啊！
我若是早认识了天祥，可要多赚多少银子了！依你说，这里不适合开青楼，我不如趁早关张了？”
贾瑞笑道：“王爷别急，且听我说完。方才说了，这地方确实不适合开青楼，不过也并非是死局不可挽回的。”
“愿闻其详！”
“不是有那么句俗话吗？酒香不怕巷子深！
既然莳花馆开在不合时宜的地方了，客户不会主动上门来，您就得学会招揽客户！
神京人口众多，青楼也有几十家，可大多千篇一律，那些生意火爆的也无非是因为有名满京中的名妓罢了。”
水溶一面听一面心中盘算，这贾瑞的意思是去挖人家墙脚，把名妓都挖过来？这可是会得罪人的，不是什么妙招。
他并未打断贾瑞的话，而是接着往下听，他相信贾瑞定然有他的谋划。
“王爷若想把莳花馆做大，依我看倒是可以弄些新鲜项目来吸引顾客！
首先呢，逼格必须要高，光有钱就想来我莳花馆消费？
对不起，是我们的vip会员吗？不是？那办一个吧？要不然不接待！
青楼，不能只着眼于歌姬舞娘，要弄点新鲜的，而且要不断的出新花样，每隔十天半月就换个主题，上次您来是兔女郎，这次就是空姐儿，下回便是警花！
咱得让那群vip客户每次都有新鲜感！
得勾着他们隔三差五就得来消费一回！咱得引导神京青楼潮流！
你不是莳花馆的vip？你没去看上次的肚皮舞？那出了门你都不好意思跟其他有钱人打招呼！
俗了！落伍了您呐！
当然，这馆里的人和器物也得换！
到了门口红地毯直接铺到车轿前面门口的龟公都得穿长衫，一张嘴就是一口地道的神京腔，倍儿有面子，出入的非富即贵，都得坐着八抬大轿来。
你要是坐着二人抬的小轿来，你都不好意思跟人打招呼！
王爷，您觉得像这种真正尊贵的莳花馆vip，一年得多少钱？
怎么也得一千两吧……
一千两？那是成本价！一万起，还只是黄金vip！
至于想升白金钻石星耀，得了，充钱吧您呐！
你别嫌贵，还不打折！您得研究客户心理！
舍得花一万两银子装逼的，根本不在乎再多掏点！
什么叫成功人士您知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的不买最好的！
所以，我们做房地产的口号儿就是，不求最好但求最贵……”
画面请参考贾瑞已经开始进入疯癫模式了，就差绑在床上用电棍治疗一下了。
水溶终于忍不住了：“这唯爱屁……作何解释？兔女郎又是何物？”
他已经完全被贾瑞给侃晕了。虽然听不懂那些“专业术语”，但是听起来很牛逼的样子。
贾瑞只得又费了二斤唾沫给水溶解释了一遍，结果……还是不懂。
看着贾瑞痛苦的捂住了脸水溶笑道：“孤实在不擅这些俗物，让天祥见笑了。
你我一见如故，天祥又有如此天赋，孤便将这莳花馆送给你吧。”
“王爷您太谦虚了……啥玩意？”贾瑞差点把舌头咬下来！
“孤说，要将莳花馆送与你。”水溶微笑颔首。
这回轮到贾瑞觉得脑子不够使了，这么大一座青楼，送给自己？
不说里头的这些人和器物，光这套大宅子就得几万两银子吧？
他和水溶可没什么交情，不过是唱了首歌，吃了顿烤串吹了一下午牛逼而已，就要把几万两银子送自己？
难道这就是传说中的有钱任性吗？有钱人的世界他真的不懂啊！
贾瑞本以为自己在贾蓉那里骗了几千两银子，自己也是个隐形小土豪了，足够他挥霍一阵子了，此刻他才知道什么叫人外有人天外有天土豪外面有土豪啊！
可他很快就强迫自己冷静下来。天上掉馅饼都是不肯能的，怎么会掉青楼呢？
谁再败家也不是这么个败法吧？阴谋！肯定有阴谋！
不知后事如何，且听下回分解。
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“王爷见笑了……”嫣然只觉得脸都丢尽了，多年清誉毁于一旦。
她自幼演习音律，自出道以来唱得都是风花雪月，在她看来，如此赤果果的词和那些娼馆里唱的十八摸也没什么不同了。
水溶却并未觉得不妥，只是说这倒像是姑娘家的心里话，用这等新鲜调子唱出来倒也有趣。
“孤今日喜欢得紧，还多谢天祥和嫣然姑娘了，实在是不知上次如此开怀是什么时候了。”
“能博王爷一笑是奴的福分。”嫣然忙说道。
“好了，你们且都退下吧，我有话和天祥说。”
水溶屏退了众人后，才发现茶杯以空了，贾瑞忙拿起茶壶倒了半杯。
水溶吃了一口道：“不错不错，小小年纪腹中却有千秋，既有安邦之道，又有经济之能，还多才多艺，果然是后生可畏！”
“王爷谬赞，愧不敢当。”贾瑞心说我就是一个小痞子，还能安邦了？
“呵呵，你这般谦逊，难道还要孤夸赞你不骄不躁吗？”水溶开了句玩笑随即话锋一转：
“天祥，不怕你笑话，孤赖祖上荫德，也有些薄产，这莳花馆便是其中之一。
只是孤凡夫俗子，不懂经营，手下又没有能人助力，这莳花馆生意一直是不温不火。
今日孤想请天祥指点一二，若是你，该如何经营这家青楼？”
贾瑞听了水溶这么问不由得长出一口气：他还以为水溶神秘兮兮的把人都赶走了是有什么话说呢，原来是想取经啊？
这还不简单？虽然前世他只是个小痞子，只熟悉ktv、洗浴、足浴等低等娱乐场所，可没吃过猪肉还没见过猪跑吗？那些高档会所他也是有所耳闻的。
想都没想，贾瑞便开始忽悠了：
“既然王爷问了，我也不敢藏拙，便胡乱说说。这生意吗，首先要讲究地理位置。
诚然，石雍坊在东城，是神京最富贵的地方，可这里除了王爷的莳花馆外再无其他高大上的青楼，您可知为何？
因为这里是各个达官显贵家里采买的地方，来这里的多半是各府的买办一流人物，还有就是许多寻常百姓了，真正有钱的主儿可不会往这里来。
王爷，您想想，平日里您是不是也极少来这里的？”
水溶听了不住点头笑道：“不错，一语道破天机啊！
我若是早认识了天祥，可要多赚多少银子了！依你说，这里不适合开青楼，我不如趁早关张了？”
贾瑞笑道：“王爷别急，且听我说完。方才说了，这地方确实不适合开青楼，不过也并非是死局不可挽回的。”
“愿闻其详！”
“不是有那么句俗话吗？酒香不怕巷子深！
既然莳花馆开在不合时宜的地方了，客户不会主动上门来，您就得学会招揽客户！
神京人口众多，青楼也有几十家，可大多千篇一律，那些生意火爆的也无非是因为有名满京中的名妓罢了。”
水溶一面听一面心中盘算，这贾瑞的意思是去挖人家墙脚，把名妓都挖过来？这可是会得罪人的，不是什么妙招。
他并未打断贾瑞的话，而是接着往下听，他相信贾瑞定然有他的谋划。
“王爷若想把莳花馆做大，依我看倒是可以弄些新鲜项目来吸引顾客！
首先呢，逼格必须要高，光有钱就想来我莳花馆消费？
对不起，是我们的vip会员吗？不是？那办一个吧？要不然不接待！
青楼，不能只着眼于歌姬舞娘，要弄点新鲜的，而且要不断的出新花样，每隔十天半月就换个主题，上次您来是兔女郎，这次就是空姐儿，下回便是警花！
咱得让那群vip客户每次都有新鲜感！
得勾着他们隔三差五就得来消费一回！咱得引导神京青楼潮流！
你不是莳花馆的vip？你没去看上次的肚皮舞？那出了门你都不好意思跟其他有钱人打招呼！
俗了！落伍了您呐！
当然，这馆里的人和器物也得换！
到了门口红地毯直接铺到车轿前面门口的龟公都得穿长衫，一张嘴就是一口地道的神京腔，倍儿有面子，出入的非富即贵，都得坐着八抬大轿来。
你要是坐着二人抬的小轿来，你都不好意思跟人打招呼！
王爷，您觉得像这种真正尊贵的莳花馆vip，一年得多少钱？
怎么也得一千两吧……
一千两？那是成本价！一万起，还只是黄金vip！
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你别嫌贵，还不打折！您得研究客户心理！
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什么叫成功人士您知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的不买最好的！
所以，我们做房地产的口号儿就是，不求最好但求最贵……”
画面请参考贾瑞已经开始进入疯癫模式了，就差绑在床上用电棍治疗一下了。
水溶终于忍不住了：“这唯爱屁……作何解释？兔女郎又是何物？”
他已经完全被贾瑞给侃晕了。虽然听不懂那些“专业术语”，但是听起来很牛逼的样子。
贾瑞只得又费了二斤唾沫给水溶解释了一遍，结果……还是不懂。
看着贾瑞痛苦的捂住了脸水溶笑道：“孤实在不擅这些俗物，让天祥见笑了。
你我一见如故，天祥又有如此天赋，孤便将这莳花馆送给你吧。”
“王爷您太谦虚了……啥玩意？”贾瑞差点把舌头咬下来！
“孤说，要将莳花馆送与你。”水溶微笑颔首。
这回轮到贾瑞觉得脑子不够使了，这么大一座青楼，送给自己？
不说里头的这些人和器物，光这套大宅子就得几万两银子吧？
他和水溶可没什么交情，不过是唱了首歌，吃了顿烤串吹了一下午牛逼而已，就要把几万两银子送自己？
难道这就是传说中的有钱任性吗？有钱人的世界他真的不懂啊！
贾瑞本以为自己在贾蓉那里骗了几千两银子，自己也是个隐形小土豪了，足够他挥霍一阵子了，此刻他才知道什么叫人外有人天外有天土豪外面有土豪啊！
可他很快就强迫自己冷静下来。天上掉馅饼都是不肯能的，怎么会掉青楼呢？
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